一、承包標(biāo)的基本情況：
    （一）承包標(biāo)的：
    1、1號(hào)承包標(biāo)的：長(zhǎng)深高速公路十方服務(wù)區(qū)餐廳（含加水）經(jīng)營(yíng)權(quán)。十方服務(wù)區(qū)位于長(zhǎng)深高速公路K3228武平縣十方鎮(zhèn)境內(nèi),分 A、B兩區(qū)。A、B區(qū)餐廳面積共約840㎡（餐廳在原餐廳內(nèi)指定位置，詳見(jiàn)圖紙，面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)）。
    2、2號(hào)承包標(biāo)的：長(zhǎng)深高速公路十方服務(wù)區(qū)特色小吃（含冷熱飲品）經(jīng)營(yíng)權(quán)。十方服務(wù)區(qū)位于長(zhǎng)深高速公路K3228武平縣十方鎮(zhèn)境內(nèi),分 A、B兩區(qū)。A、B區(qū)特色小吃面積共約370㎡（特色小吃在餐廳內(nèi)指定位置，需承包方自行建設(shè)，詳見(jiàn)圖紙，面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)）。
    3、3號(hào)承包標(biāo)的：長(zhǎng)深高速公路十方服務(wù)區(qū)面館經(jīng)營(yíng)權(quán)。十方服務(wù)區(qū)位于長(zhǎng)深高速公路K3228武平縣十方鎮(zhèn)境內(nèi),分 A、B兩區(qū)。A、B區(qū)面館面積共約230㎡（面館在餐廳內(nèi)指定位置，需承包方自行建設(shè)，詳見(jiàn)圖紙，面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)）。
    （二）盡職調(diào)查：承包申請(qǐng)人應(yīng)到承包標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行盡職調(diào)查，對(duì)場(chǎng)地、周?chē)h(huán)境及路網(wǎng)車(chē)流進(jìn)行考察，費(fèi)用自負(fù)。
（三）經(jīng)營(yíng)范圍：
 1、十方服務(wù)區(qū)餐廳（含加水）經(jīng)營(yíng)權(quán)承包項(xiàng)目：僅限于自助餐、快餐、套餐、盤(pán)菜等中式餐飲和加水服務(wù)，不得銷(xiāo)售與特色小吃、面館和超市相類(lèi)同的商品。如果高速公路創(chuàng)設(shè)服務(wù)區(qū)中式快餐自主品牌，承包方承諾無(wú)條件加盟連鎖經(jīng)營(yíng)。
    2、十方服務(wù)區(qū)特色小吃（含冷熱飲品）經(jīng)營(yíng)權(quán)承包項(xiàng)目：僅限于各類(lèi)特色小吃等即食類(lèi)熟食品、糕點(diǎn)和冷熱飲品。不得經(jīng)營(yíng)與餐廳、面館和超市相類(lèi)同的商品。
    3、十方服務(wù)區(qū)面館經(jīng)營(yíng)權(quán)承包項(xiàng)目：僅限于各種面條和水餃及其佐料。不得經(jīng)營(yíng)與餐廳、特色小吃和超市相類(lèi)同的商品。
    （四）掛牌價(jià)及承包期限：
    1、掛牌價(jià)：
    1號(hào)承包標(biāo)的第一年年承包管理費(fèi)掛牌價(jià)為9萬(wàn)元。
    2號(hào)承包標(biāo)的第一年年承包管理費(fèi)掛牌價(jià)為10萬(wàn)元。
    3號(hào)承包標(biāo)的第一年年承包管理費(fèi)掛牌價(jià)為7萬(wàn)元。
2、承包期限：5年。具體承包起止日期以《承包合同》約定為準(zhǔn)。
店面期限2.                   二、承包申請(qǐng)人應(yīng)具備的資格條件：
    1、具有餐飲經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，且注冊(cè)資本金在人民幣100萬(wàn)元及以上的企業(yè)法人。
    2、承包申請(qǐng)人在福建省經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中未被列入黑名單。
    3、承包申請(qǐng)人須提供由承包申請(qǐng)人注冊(cè)地人民檢察院出具的企業(yè)無(wú)行賄犯罪檔案記錄證明。
    4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承包申請(qǐng)，也不接受轉(zhuǎn)包或分包經(jīng)營(yíng)。
    5、本項(xiàng)目限定餐廳（含加水）經(jīng)營(yíng)權(quán)的承包方不能和特色小吃（含冷熱飲品）及面館經(jīng)營(yíng)權(quán)的承包方為同一企業(yè)。允許特色小吃（含冷熱飲品）經(jīng)營(yíng)權(quán)和面館經(jīng)營(yíng)權(quán)的承包方為同一企業(yè)。
 三、承包申請(qǐng)人應(yīng)接受的主要承包條件：
    1、餐廳（含加水）、特色小吃（含冷熱飲品）和面館經(jīng)營(yíng)權(quán)承包項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所分別由承包方自行投資建設(shè)、裝修，裝修方案須經(jīng)發(fā)包方同意后方能實(shí)施。各項(xiàng)目均須在1個(gè)月免承包管理費(fèi)期內(nèi)完成對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的建設(shè)、裝修（含各自出入口走廊、門(mén)頭及相應(yīng)室外休閑區(qū)域裝修）及設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)的購(gòu)置。有關(guān)房屋建設(shè)所涉及的工程設(shè)計(jì)、房屋建設(shè)、房屋內(nèi)外部裝修、獨(dú)立的水電系統(tǒng)等均由承包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。餐廳在裝修期間不停業(yè)，須保證簡(jiǎn)單供應(yīng)。
2、餐廳（含加水）經(jīng)營(yíng)權(quán)承包項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所建設(shè)裝修投資額不低于人民幣150萬(wàn)元，內(nèi)容應(yīng)包含但不限于：（1）A、B區(qū)餐廳：獨(dú)立的水、電系統(tǒng)、統(tǒng)一的工作制服、制作間污水處理、油煙排放系統(tǒng)、報(bào)警器、監(jiān)控系統(tǒng)、餐廳頂棚裝飾、儲(chǔ)藏間以及不小于45㎡的大客戶(hù)休息室或包廂；（2）A、B區(qū)加水：面積不小于10㎡的加水房、不少于2支加水槍、進(jìn)水管道、排污管道等；（3）加水的水源：由承包方自行解決，自行打井或引接山坑水水源，不得占用服務(wù)區(qū)用水，并能保證車(chē)流高峰期加水供水量及符合相關(guān)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和安全要求。
    3、特色小吃（含冷熱飲品）經(jīng)營(yíng)權(quán)承包項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所建設(shè)裝修投資額不低于人民幣80萬(wàn)元，內(nèi)容應(yīng)包含但不限于：（1）A、B區(qū)特色小吃（含冷熱飲品）：獨(dú)立的水、電、排污、排煙系統(tǒng)，統(tǒng)一的工作制服，充足的休閑桌椅；（2）A、B區(qū)門(mén)廳服務(wù)臺(tái)：按福建省高速公路有限責(zé)任公司要求統(tǒng)一制式背景墻、服務(wù)臺(tái)，服務(wù)區(qū)辦公室（獨(dú)立電表）、母嬰室、門(mén)廳LED顯示屏。
    4、面館經(jīng)營(yíng)權(quán)承包項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所建設(shè)裝修投資額不低于人民幣40萬(wàn)元，內(nèi)容應(yīng)包含但不限于：獨(dú)立的水、電、排污、排煙系統(tǒng)，統(tǒng)一的工作制服。
    5、承包方應(yīng)當(dāng)保證安全施工，并且承擔(dān)施工安全全部責(zé)任，施工中不得損壞發(fā)包方建筑物外觀(guān)和破壞房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)的安全和完整。
    6、在合同期間，承包方依照法律法規(guī)的規(guī)定以及本合同的約定自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，并依照勞動(dòng)法律、法規(guī)的規(guī)定自主用工。
    7、承包方應(yīng)依法申辦工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記及其他行政許可。承包方不得從事法律法規(guī)或政府所禁止、限制的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得將發(fā)包方許可的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包、分包、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)；不得擅自以發(fā)包方的名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
    8、合同期滿(mǎn)或發(fā)包方依照約定提前終止本合同時(shí)，承包方于合同期滿(mǎn)后7日內(nèi)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的建筑、裝修以及固定在建筑物上不可拆除的設(shè)備、設(shè)施等資產(chǎn)一并無(wú)償移交給發(fā)包方，所有權(quán)歸發(fā)包方所有。
    9、因國(guó)家規(guī)劃、高速公路改擴(kuò)建、政府征收、服務(wù)區(qū)資源整合改革或者上級(jí)有關(guān)部門(mén)的決定等原因?qū)е掳l(fā)包方提前終止合同的，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方解除合同的書(shū)面通知后 30天內(nèi)無(wú)條件將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的建筑、裝修以及固定在建筑物上不可拆除的設(shè)備、設(shè)施等資產(chǎn)移交發(fā)包方，并確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的完好性和適租性，不得要求任何補(bǔ)償。
    10、承包申請(qǐng)人須無(wú)條件簽署并全部接受上述主要承包條件和本項(xiàng)目《承包合同》。
    四、交易方式：密封一次性報(bào)價(jià)，價(jià)高者得。
    五、競(jìng)價(jià)保證金：
    1號(hào)承包標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金為人民幣5萬(wàn)元；
    2號(hào)承包標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金為人民幣6萬(wàn)元；
3號(hào)承包標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金為人民幣4萬(wàn)元。
    六、公告期限：2016年9月27日至2016年10月17日（若在此期間未征集到承包方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到承包方或另行公告為止）。競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間、承包合同等詳見(jiàn)本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件。請(qǐng)意向承包申請(qǐng)人在公告期內(nèi)到我中心獲取競(jìng)價(jià)文件。
    七、報(bào)名截止時(shí)間：2016年10月18日12：00時(shí)
    八、競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間：2016年10月18日15：00時(shí)
    九、聯(lián)系電話(huà)：0591-87315906、87808016
        地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。                      
                                   
福建省產(chǎn)權(quán)交易中心
           2016年9月27日