一、 承包標(biāo)的基本情況

1.1.承包標(biāo)的：沈海高速公路常山服務(wù)區(qū)（含A、B區(qū)）三個(gè)特色檔口經(jīng)營權(quán)整體承包。

1.2.標(biāo)的簡介：常山服務(wù)區(qū)（含A、B區(qū)）各設(shè)置3個(gè)檔口，每個(gè)檔口經(jīng)營面積約10-30平方米（檔口具體位置以承包合同附件常山服務(wù)區(qū)業(yè)態(tài)平面圖為準(zhǔn)，面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。

1.3.餐廳經(jīng)營范圍：面食類檔口、餅類檔口、地方特色小吃檔口等，單邊區(qū)三個(gè)檔口須是不同的特色經(jīng)營項(xiàng)目。

1.4.承包期限：承包期限為3年（不含裝修期2個(gè)月）。具體起止日期以《福建省漳詔高速公路服務(wù)（停車）區(qū)餐飲承包經(jīng)營管理合同》（以下簡稱“承包合同”）約定期限為準(zhǔn)。發(fā)包方給予承包方2個(gè)月裝修期，裝修期免承包管理費(fèi)。因高速公路主道擴(kuò)建，封閉施工時(shí)，封閉期間可順延承包時(shí)間。

1.5.掛牌價(jià)：30萬元。掛牌價(jià)為承包標(biāo)的每年承包管理費(fèi)底價(jià)。承包申請人針對每年承包管理費(fèi)以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行公開競價(jià)，價(jià)高者得。

二、承包管理費(fèi)及支付方式、履約保證金、裝修保證金、行業(yè)管理準(zhǔn)備金、水電費(fèi)保潔費(fèi)用和合同簽署

2.1.承包管理費(fèi)及支付方式：按照競價(jià)成交價(jià)支付每年承包管理費(fèi)，并且承包管理費(fèi)依照《承包合同》約定方式支付。

2.2.履約保證金支付金額：三年承包管理費(fèi)總金額的10%。承包方應(yīng)自合同簽訂時(shí)交齊至發(fā)包方指定銀行賬戶。

2.3.裝修保證金10萬元。承包方應(yīng)自《承包合同》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)交齊至發(fā)包方指定銀行賬戶。

2.4.行業(yè)管理考核準(zhǔn)備金：行業(yè)管理考核準(zhǔn)備金按第一年年承包管理費(fèi)（競價(jià)成交價(jià)）的5%提取。主要用于承包方不積極配合發(fā)包方行業(yè)管理，經(jīng)營場所、設(shè)備、設(shè)施不能滿足行業(yè)管理有關(guān)要求，又未達(dá)到停業(yè)整頓、終止合同時(shí)而給予強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)處罰的準(zhǔn)備金。承包方應(yīng)自《承包合同》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)交齊至發(fā)包方指定銀行賬戶。

2.5.水費(fèi)、電費(fèi)、保潔費(fèi)用等費(fèi)用：

2.5.1.水、電費(fèi)按表計(jì)量，水費(fèi)按服務(wù)（停車）區(qū)核算的成本收取，電費(fèi)在當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門規(guī)定收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)上另加10%，作為損耗部分的費(fèi)用；公共照明的公攤比例為：3個(gè)小吃檔口承包單位承擔(dān)30%。

2.5.2.承包方應(yīng)分?jǐn)?名保潔人員的工資等相關(guān)費(fèi)用。

三、承包申請人應(yīng)具備的資格條件

3.1.具有獨(dú)立法人資格的合法有效存續(xù)的成立3年及以上的注冊資本金不少于50萬元的中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)。營業(yè)執(zhí)照具有餐飲或餐飲服務(wù)或餐飲管理或餐飲制作的項(xiàng)目。

3.2.承包申請人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3.3.承包申請人在福建省高速公路合同及信用考核管理系統(tǒng)中未被列入不良信用記錄名單。

3.4.承包申請人需自行出具承諾無行賄犯罪記錄或提供無行賄犯罪記錄自助查詢結(jié)果。

3.5.承包申請人所經(jīng)營的品牌須在高速公路服務(wù)區(qū)上面具有5家及以上門店（含加盟店）。

3.6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承包申請，也不接受轉(zhuǎn)包或分包經(jīng)營。

3.7.承包申請人近三年不得存在重大經(jīng)濟(jì)違法。

3.8.與福建省高速公路集團(tuán)有限公司及其權(quán)屬公司無訴訟、無債務(wù)糾紛。

3.9承包申請人承包餐飲業(yè)務(wù)的高速公路服務(wù)區(qū)必須有評(píng)選過（至少一家）《全國百佳示范服務(wù)區(qū)》。

四、承包申請人（承包方）須接受的主要承包條件

4.1.承包申請人應(yīng)當(dāng)自行對照我國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項(xiàng)目承包方的要求，決定是否參與競價(jià)并承包該標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等,并對報(bào)名參與競價(jià)所提交的相關(guān)材料的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。

4.2.承包方應(yīng)按發(fā)包方規(guī)劃、行業(yè)管理有關(guān)要求及承諾（經(jīng)營裝修方案，簽署承包合同時(shí)提供）等對承包經(jīng)營場所進(jìn)行投資裝修。但裝修方案和裝修效果，需由發(fā)包方審核并確認(rèn)。

4.3.合同終止時(shí)，承包方應(yīng)將服務(wù)區(qū)財(cái)產(chǎn)及其附屬設(shè)施在期滿后 15天內(nèi)交付發(fā)包方，并確保服務(wù)區(qū)財(cái)產(chǎn)及其附屬設(shè)施的完好性和適租性；對于承包方在承包期間添附的固定在建筑物體上不可拆除的設(shè)備、設(shè)施、物品無償歸發(fā)包方所有。

4.4.承包方需在經(jīng)營場所安裝200萬像素以上監(jiān)控?cái)z像頭，監(jiān)控范圍需覆蓋收銀臺(tái)、配菜臺(tái)、營業(yè)大廳等重點(diǎn)位置，監(jiān)控信息與收銀數(shù)據(jù)需連接到發(fā)包方指定的后臺(tái)管理系統(tǒng)。

4.5.承包方的收銀系統(tǒng)建立、運(yùn)轉(zhuǎn)、維護(hù)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，但費(fèi)用須由承包方承擔(dān)。發(fā)包方可不定期組織人員對收銀系統(tǒng)進(jìn)行盤點(diǎn),抽查收銀小票與現(xiàn)金是否相符。

4.6.承包方需對每天的營業(yè)額進(jìn)行對賬并規(guī)范記錄，發(fā)包方有權(quán)聘請有資質(zhì)的第三方對承包方階段性營業(yè)額進(jìn)行審計(jì)。

4.7.承包方應(yīng)加強(qiáng)收銀管理，不允許出現(xiàn)不通過收銀機(jī)進(jìn)行銷售的行為，如發(fā)現(xiàn)一次，扣罰履約保證金5000元整，出現(xiàn)三次以上的，發(fā)包方有權(quán)單方解除《承包合同》。

4.8.發(fā)包方有權(quán)聯(lián)系并配置包括但不限于POS機(jī)、支付寶、微信支付在內(nèi)的各種非現(xiàn)金支付渠道，費(fèi)用由承包方支付。

4.9.除非獲得發(fā)包方書面同意，承包方不得經(jīng)營或變相經(jīng)營“驛佳購”便利店之經(jīng)營項(xiàng)目（含相近項(xiàng)目）。

4.10.承包方必須在收到發(fā)包方進(jìn)場通知書后進(jìn)行2個(gè)月餐飲裝修，在餐飲裝修期間包含完成單邊不少于3個(gè)檔口的裝修布置且在2個(gè)月后立即開業(yè)運(yùn)營。未及時(shí)開業(yè)每拖一天扣“裝修保證金”1%。

4.11.承包方簽署合同時(shí)必須出具《經(jīng)營承諾書》，承諾經(jīng)營品種、對經(jīng)營場所做必要的裝修、遵守行業(yè)管理及考核條款等。

4.12.其他未盡事宜以發(fā)包方和承包方簽署的《承包合同》為準(zhǔn)。

4.13.承包申請人（承包方）須無條件簽署并全部接受上述主要承包條件和本項(xiàng)目《承包合同》。

五、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

六、競價(jià)保證金：

6.1.競價(jià)保證金金額：10萬元。

6.2.承包申請人須在2018年12月28日17:00時(shí)前將競價(jià)保證金匯達(dá)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：中國民生銀行福州湖東支行，開戶帳戶：1501014140000262）。

5.3.競價(jià)保證金繳款憑證上的匯款單位名稱必須與承包申請人名稱一致（否則報(bào)名無效），資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“常山檔口保證金”或者類似字眼。

七、公告期限：2018年12月10日至2018年12月28日。承包申請人應(yīng)提交的資格證明文件、競價(jià)規(guī)則和《承包合同》等詳見本項(xiàng)目競價(jià)須知。請意向承包申請人在公告期內(nèi)到我中心獲取競價(jià)須知。

八、報(bào)名截止時(shí)間：2018年12月28日17:00時(shí)

九、網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)開始時(shí)間：2018年12月29日15:00時(shí)

十、聯(lián)系電話：0591-87270835、87808016

監(jiān)督電話：0591-87810363

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層