一、承包標(biāo)的基本情況：

1.1.承包標(biāo)的：泉廈高速公路樸里服務(wù)區(qū)A區(qū)店面（福州往廈門方向）經(jīng)營(yíng)權(quán)，店面面積約800平方米（簽訂合同時(shí)以實(shí)際面積為準(zhǔn)）。

1.1.1.服務(wù)區(qū)簡(jiǎn)介：樸里服務(wù)區(qū)A區(qū)店面位于泉廈高速公路（沈海線AK2263+358處）樸里服務(wù)區(qū)內(nèi)，緊鄰經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)泉州水頭、晉江安海，服務(wù)區(qū)內(nèi)功能齊全、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)雅，擁有加油站、餐廳、超市、汽車修理點(diǎn)、加水站、加氣站、公共洗手間、停車廣場(chǎng)等綜合型服務(wù)設(shè)施，為過往司乘人員提供了良好的停車休息、休閑消費(fèi)場(chǎng)所，擁有較大的商業(yè)空間及市場(chǎng)潛力。

1.2.經(jīng)營(yíng)范圍：餐飲、超市除外。

1.3.承包期限：5年，具體起止日期以《樸里服務(wù)區(qū)A區(qū)店面經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》（以下簡(jiǎn)稱“承包合同”）約定期限為準(zhǔn)。

1.4. 掛牌價(jià)：36萬(wàn)元，掛牌價(jià)為每年經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)底價(jià)。承包申請(qǐng)人針對(duì)年經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)保底價(jià)以網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。

1.5.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)：

1.5.1.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)確定方式：承包方支付給發(fā)包方的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)按“年?duì)I業(yè)額抽成與保底經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)孰高的原則”確定。每年保底經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)為競(jìng)價(jià)成交價(jià)，年?duì)I業(yè)額抽成比例為10%。

1.5.2.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)支付方式：經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)每年分四次交納，每季度一次.具體繳交方式以《承包合同》約定為準(zhǔn)。

1.6.履約保證金及其支付方式：承包標(biāo)的《承包合同》履約保證金為10萬(wàn)元?！冻邪贤泛炇鹬掌?個(gè)工作日內(nèi)承包方將履約保證金支付到發(fā)包方指定銀行賬戶。

1.7.合同簽署：競(jìng)價(jià)成交之日【指金馬甲網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)將《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》發(fā)送到承包申請(qǐng)人金馬甲競(jìng)價(jià)帳戶”的時(shí)間】起7個(gè)工作日內(nèi)承包方與發(fā)包方簽訂《承包合同》。

二、承包申請(qǐng)人應(yīng)具備的資格條件：

2.1.合法有效存續(xù)的注冊(cè)資本金在200萬(wàn)元（含200萬(wàn)元）以上的成立3年（含3年）以上的企業(yè)法人。

2.2.承包申請(qǐng)人在福建省高速經(jīng)營(yíng)開發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中未被列入黑名單；

2.3.承包申請(qǐng)人需提供由承包申請(qǐng)人注冊(cè)地人民檢察院出具的無(wú)行賄犯罪檔案記錄證明；

2.4.不接受聯(lián)合體形式的報(bào)名。

三、承包申請(qǐng)人（承包方）須接受的主要承包條件：

3.1. 承包申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項(xiàng)目承包方的要求，決定是否參與競(jìng)價(jià)并承包該標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等,并對(duì)報(bào)名參與競(jìng)價(jià)所提交的相關(guān)材料的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。

3.2.承包方需在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安裝監(jiān)控探頭，監(jiān)控范圍需覆蓋收銀臺(tái)及配貨臺(tái)，監(jiān)控信息與收銀數(shù)據(jù)需連接到發(fā)包方指定的后臺(tái)管理系統(tǒng)。

3.3.發(fā)包方可不定期組織人員對(duì)收銀系統(tǒng)進(jìn)行盤點(diǎn),抽查收銀小票與現(xiàn)金是否相符。

3.4.承包方需對(duì)每天的營(yíng)業(yè)額進(jìn)行對(duì)賬并規(guī)范記錄，發(fā)包方有權(quán)聘請(qǐng)有資質(zhì)的第三方對(duì)承包方階段性營(yíng)業(yè)額進(jìn)行審計(jì)。

3.5.承包方應(yīng)加強(qiáng)收銀管理，不允許出現(xiàn)不通過收銀機(jī)進(jìn)行銷售的行為，如發(fā)現(xiàn)一次，扣罰履約保證金1000元整，出現(xiàn)三次以上的，發(fā)包方有權(quán)單方解除《承包合同》。

3.6.發(fā)包方有權(quán)聯(lián)系并配置包括但不限于POS機(jī)、支付寶、微信支付在內(nèi)的各種非現(xiàn)金支付渠道，費(fèi)用由承包方支付。

3.7.接受發(fā)包方對(duì)其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、安全管理、衛(wèi)生狀況、和服務(wù)工作質(zhì)量的監(jiān)督、檢查，服從發(fā)包方有關(guān)高速公路規(guī)范的管理。

3.8.承包方不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)，不得占用公共消防通道。

3.9.店面裝修期2個(gè)月，設(shè)計(jì)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報(bào)有關(guān)部門審批驗(yàn)收（如，消防、審批和驗(yàn)收許可）后方可施工和使用。

3.10.承包方不得經(jīng)營(yíng)未通過工商部門審批，有安全、環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)。

3.11.承包經(jīng)營(yíng)過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由發(fā)包方、承包方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如未規(guī)定的，由承包方承擔(dān)。

3.12.承包方在承包經(jīng)營(yíng)過程中水、電費(fèi)自理，并在實(shí)際用水和用電的基礎(chǔ)上附加10%公攤費(fèi)，承包方需向發(fā)包方繳納物業(yè)管理費(fèi)2.5元/平方米。

3.13. 承包方應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所周邊的綠化進(jìn)行管養(yǎng)。

3.14.承包方須無(wú)條件簽署、接受上述主要交易條件和本項(xiàng)目《承包合同》所有條款。

四、交易方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，價(jià)高者得。

五、競(jìng)價(jià)保證金：36萬(wàn)元。

六、公告期限：2017年9月13日至10月10日（若在此期間未征集到承包方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到承包方或另行公告為止）?！冻邪贤返仍斠姳卷?xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》。有意參加競(jìng)價(jià)的承包申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)到我中心獲取《競(jìng)價(jià)須知》。

七、報(bào)名截止時(shí)間：2017年10月10日17:00時(shí)

八、電話：0591-87315906、87808016；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。