受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下承包標(biāo)的廣泛征集承包人，特公告如下：

一、項(xiàng)目簡介：

1、承包標(biāo)的：漳州招銀疏港高速公路服務(wù)區(qū)（含加油站）建設(shè)運(yùn)營項(xiàng)目。

2、承包標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：漳州招銀疏港高速公路項(xiàng)目全長22.49 km（其中主線長17.56 km，海平支線長4.93 km），項(xiàng)目總投資24.27億元，全線采用高速公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，設(shè)計(jì)時(shí)速100km/h。主線起點(diǎn)位于東園鎮(zhèn)楓林村（設(shè)楓林樞紐互通接沈海高速公路并與靖海高速公路對接）,途經(jīng)東園鎮(zhèn)的新林、過田村；浮宮鎮(zhèn)的溪山、際都、霞興、丹溪、美山，后寶村；港尾鎮(zhèn)的格林、沙壇村，終于海平互通并與廈漳跨海大橋順接。港尾支線起于港尾互通，經(jīng)港尾鎮(zhèn)的格林、城外村；終于漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)店地村，與南疏港公路平交。承包標(biāo)的位于漳州招銀疏港高速公路K10+000～K11+000兩側(cè)。土地性質(zhì)為國有劃撥高速公路用地?？偯娣e142.79畝，其中服務(wù)區(qū)用地130.6畝，停車區(qū)用地面積12.19畝。服務(wù)區(qū)可開發(fā)商店、餐飲、住宿、成品油（天然氣）零售及維修等設(shè)施。以上承包標(biāo)的土地使用面積等資料僅供參考，實(shí)際狀況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

3、承包用途：負(fù)責(zé)建設(shè)并運(yùn)營服務(wù)于高速公路運(yùn)營有關(guān)的商店、餐飲、住宿、成品油（天然氣）零售及維修經(jīng)營等項(xiàng)目 。

4、承包期限：本項(xiàng)目承包期限分為建設(shè)期和運(yùn)營期，建設(shè)期暫定1年，從簽訂合同之日起至竣工驗(yàn)收日止；運(yùn)營期從竣工驗(yàn)收之日起至2038年8月28日。具體承包起止日以簽訂的《承包合同》約定為準(zhǔn)。

5、總承包管理費(fèi)掛牌價(jià)：2600萬元人民幣。承包管理費(fèi)不含其他任何費(fèi)用，即承包方要自行負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營期水、電、衛(wèi)生、公攤費(fèi)等日常管理、經(jīng)營管理的一切相關(guān)費(fèi)用。

6、總承包管理費(fèi)支付方式：承包合同生效后七日內(nèi)支付成交金額的50%；服務(wù)區(qū)建設(shè)進(jìn)度達(dá)到50%后支付成交金額的25%；服務(wù)區(qū)正常經(jīng)營的三日內(nèi)支付成交金額的25%（含本項(xiàng)目履約保證金轉(zhuǎn)化為乙方支付甲方款項(xiàng)）。

7、競價(jià)保證金及其支付方式：人民幣260萬元，存入組織方指定賬戶。

8、履約保證金及其支付方式：合同履約保證金為人民幣1000萬元整，承包方應(yīng)在簽訂合同后七日內(nèi)將履約保證金1000萬元存入發(fā)包方指定賬戶。履約保證金在服務(wù)區(qū)正常經(jīng)營后轉(zhuǎn)化為承包方支付發(fā)包方款項(xiàng)。

9、合同簽署：應(yīng)于項(xiàng)目競價(jià)成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽署《承包合同》。

二、承包方應(yīng)具備的資格條件

1、合法設(shè)立并存續(xù)的、從事能源及服務(wù)行業(yè)的境內(nèi)企事業(yè)法人；

2、經(jīng)營滿五年且注冊資本金不低于10000萬元；

3、與中石油或中石化或中海油或中化有簽署合作協(xié)議。

三、承包方應(yīng)接受的主要承包條件

1、中選后，承包方自行承擔(dān)服務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)、建設(shè)等相關(guān)費(fèi)用，且服務(wù)區(qū)建設(shè)工期不大于12個(gè)月（以簽訂合同日期開始計(jì)算），服務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足總建筑面積4800㎡，工程總投資約5207萬元（依據(jù)公司原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行投資估算）。承包方應(yīng)將服務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)方案報(bào)發(fā)包人、福建省高速公路總指揮部審批。雙方共同負(fù)責(zé)辦理服務(wù)區(qū)（加油站）前期設(shè)計(jì)方案報(bào)批、建設(shè)、驗(yàn)收以及運(yùn)營手續(xù)等手續(xù)（產(chǎn)生一切費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)）。

意向承包人應(yīng)對發(fā)包人所提供材料進(jìn)行充分了解，自行評估并自愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。出現(xiàn)因現(xiàn)有文件、政策法規(guī)變更等原因造成項(xiàng)目無法實(shí)施，發(fā)包人及時(shí)無息退還履約保證金，不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、承包方應(yīng)將服務(wù)區(qū)建設(shè)施工工程委托福建建工集團(tuán)有限責(zé)任公司施工，另為福建建工集團(tuán)有限責(zé)任公司提供10億元以上土建及安裝工程項(xiàng)目的施工合同。(工程造價(jià)可競爭部分優(yōu)惠率不大于8%)

3、承包方在服務(wù)區(qū)建設(shè)與運(yùn)營期間完全了解并接受各級(jí)政府、相關(guān)行業(yè)主管部門對服務(wù)區(qū)的監(jiān)督管理，包括省市高速公路主管部門、發(fā)包人的有關(guān)服務(wù)區(qū)的統(tǒng)一管理。

4、整個(gè)承包期內(nèi)，加油站均應(yīng)由中石油或中石化或中海油或中化進(jìn)行運(yùn)營管理；在承包期內(nèi)，加油站不得對除中石油或中石化或中海油或中化以外的第三方轉(zhuǎn)讓股權(quán)或者承包權(quán)。

5、承包方明確在承包期內(nèi)維護(hù)好服務(wù)區(qū)（含加油站）內(nèi)的供水、供電、管理用房、加油站的進(jìn)出道路等設(shè)施、設(shè)備并承擔(dān)所有費(fèi)用，同事負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的所有衛(wèi)生、排污、排水符合衛(wèi)生環(huán)保要求。

6、承包期內(nèi)，未經(jīng)發(fā)包方以及上級(jí)主管部門批準(zhǔn)，不得對承包物進(jìn)行結(jié)構(gòu)建筑的改造、擴(kuò)容；經(jīng)批準(zhǔn)的改造、擴(kuò)容項(xiàng)目，其費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

7、承包期內(nèi)的承包項(xiàng)目投資運(yùn)營產(chǎn)生的所有債權(quán)、債務(wù)均由承包方自行承擔(dān)，自負(fù)盈虧。

8、承包期間承包方必須依法經(jīng)營，辦妥辦齊全相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)中的一切經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任，發(fā)包方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

9、承包方必須對承包范圍內(nèi)的資產(chǎn)、人員進(jìn)行保險(xiǎn)投保。

10、未盡事宜雙方另行協(xié)商，最終以雙方簽訂的承包合同為準(zhǔn)。

四、競價(jià)方式：一次性密封報(bào)價(jià)

五、公告期限：2017年9月30日至2017年10月19日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。

六、咨詢電話： 0591-87800096、87838107、87850015

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。