一. 承包標(biāo)的基本情況

1.1.承包標(biāo)的：沈海高速公路大往服務(wù)區(qū)A區(qū)綜合樓地方旅游工藝紀(jì)念品（含牛角梳、油紙傘等）、速食鹵貨、特產(chǎn)伴手禮、奶茶小食、鮮果菜蔬、休閑體驗(yàn)等6個(gè)特色檔口經(jīng)營權(quán)，分別承包。每個(gè)檔口面積約10平方米。

1.1.1.每個(gè)符合相應(yīng)資格條件的承包申請人可以同時(shí)對多個(gè)特色檔口進(jìn)行報(bào)價(jià)，但最多只能成為兩個(gè)檔口的承包方。

1.1.2.大往服務(wù)區(qū)A區(qū)綜合樓6個(gè)特色檔口經(jīng)營權(quán)的承包方以單個(gè)檔口經(jīng)營權(quán)每年保底承包管理費(fèi)競價(jià)成交價(jià)從高到低順序，享有優(yōu)先挑選檔口位置的權(quán)利。

1.2. 掛牌價(jià)：6個(gè)承包標(biāo)的每年保底承包管理費(fèi)掛牌價(jià)均為8萬元。承包申請人針對年承包管理費(fèi)保底價(jià)以網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行公開競價(jià)，價(jià)高者得。

1.3.承包管理費(fèi)

1.3.1.承包管理費(fèi)確定方式：每年均采取“年保底承包管理費(fèi)加（+）年?duì)I業(yè)額（指未經(jīng)扣除成本費(fèi)用支出的總銷售收入額）提成的原則”確定該年承包管理費(fèi)。年保底承包管理費(fèi)為競價(jià)成交價(jià)；年?duì)I業(yè)額提成為：全年?duì)I業(yè)額超過80萬元（不含80萬元），超過部分承包費(fèi)按10%提成。

1.3.2.承包管理費(fèi)支付方式：按照《承包合同》約定方式支付。

1.4. 經(jīng)營用途

1.4.1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中必須具有與意向特色檔口相適應(yīng)的經(jīng)營項(xiàng)目。合同期間承包方增加經(jīng)營用途須經(jīng)發(fā)包方書面同意，并及時(shí)變更營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍。

1.4.2.承包申請人報(bào)名參加競價(jià)需提交《經(jīng)營用途確認(rèn)書》。

1.5.承包期限：3年（合同期內(nèi)前2個(gè)月為裝修免租期）。具體承包起止日期以《承包合同》約定為準(zhǔn)。

1.6.履約保證金支付金額：承包期限內(nèi)3年保底承包費(fèi)總額的10%。承包方應(yīng)自《承包合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)交齊至發(fā)包方指定銀行帳戶。

1.7. 裝修保證金：承包方應(yīng)于《承包合同》簽訂前將裝修保證金4萬匯入發(fā)包方指定銀行賬戶。

1.8.合同簽署：裝修保證金到帳之日起7個(gè)工作日內(nèi)發(fā)包方和承包方簽訂《承包合同》。

二、承包申請人應(yīng)具備的資格條件

2.1.具有獨(dú)立法人資格的合法有效存續(xù)的注冊資本金不少于50萬元的中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)。企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中必須具有與意向特色檔口相適應(yīng)的經(jīng)營項(xiàng)目。

2.2.速食鹵貨和奶茶小食檔口的承包申請人須分別提供下屬20家門店（含加盟店：加盟店須提供品牌授權(quán)書、加盟協(xié)議和加盟費(fèi)納稅證明）的具體名稱證明書及20家門店?duì)I業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。上述20家門店中須提供不少于5家相應(yīng)發(fā)包方（出租方）出具的無業(yè)務(wù)糾紛、無欠款、信譽(yù)良好誠信證明。

2.3.速食鹵貨檔口的承包申請人須具有地市及以上政府部門或者行業(yè)協(xié)會(huì)評定或授予的“馳（著）名商標(biāo)”、“老字號(hào)”、“名小吃”等特色項(xiàng)目榮譽(yù)。

2.4.承包申請人近三年不得存在重大經(jīng)濟(jì)違法。

2.5.承包申請人無行賄犯罪記錄。

2.6.在福建省高速經(jīng)營開發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中未被列入黑名單。

2.7.不接受聯(lián)合體承包申請,也不接受轉(zhuǎn)包或分包經(jīng)營。

三、承包申請人（承包方）應(yīng)接受的承包條件

3.1.承包申請人應(yīng)當(dāng)自行對照我國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項(xiàng)目承包方的要求，決定是否參與競價(jià)并成為承包方，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等,并對報(bào)名參與競價(jià)所提交的相關(guān)材料的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。

3.2. 承包方須承諾沈海高速公路大往服務(wù)區(qū)餐廳A區(qū)每個(gè)特色檔口投資不少于4萬元進(jìn)行裝修。裝修方案須經(jīng)發(fā)包方同意后方能實(shí)施，發(fā)包方有權(quán)委托第三方對相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)。

3.3. 承包申請人（承包方）須無條件簽署并全部接受《大往服務(wù)區(qū)特色檔口項(xiàng)目承包經(jīng)營合同》所有條款。

四、交易方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，價(jià)高者得。

五、競價(jià)保證金：

5.1.競價(jià)保證金金額：6個(gè)承包標(biāo)的每個(gè)標(biāo)的的競價(jià)保證金均為5萬元。每個(gè)承包申請人最多交納10萬元競價(jià)保證金。

5.2.承包申請人須在2017年10月18 日17:00時(shí)前將競價(jià)保證金匯達(dá)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：中國民生銀行福州湖東支行，開戶帳戶：1501014140000969）。

六、公告期限：2017年9月29日至2017年10月18日（若在此期間未征集到承包方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到承包方或另行公告為止）?！冻邪贤返仍斠姳卷?xiàng)目競價(jià)須知。請意向承包申請人在公告期內(nèi)到我中心獲取競價(jià)須知。

七、報(bào)名截止時(shí)間：2017年10月18日17:00時(shí)

八、電話：0591-87315906、87808016

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層