一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：漳龍高速公路朝陽(yáng)停車(chē)區(qū)餐廳、超市經(jīng)營(yíng)權(quán)整體承包。項(xiàng)目位于漳龍高速公路（漳龍段）7公里處。發(fā)包方提供給承包方高速公路雙側(cè)餐廳、超市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積約1160 平方米，單邊區(qū)為580平方米，以實(shí)際交付場(chǎng)地為準(zhǔn)〈詳見(jiàn)附圖〉，另提供5間住房作為承包方宿舍。
2、掛牌價(jià)：第一年承包管理費(fèi)掛牌價(jià)為人民幣20萬(wàn)元，其中中式餐廳和超市各占50%。
3、承包經(jīng)營(yíng)期限：中式餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包期限為5年，超市經(jīng)營(yíng)權(quán)承包期限至2016年12月31日。承包起始和截止日期以《朝陽(yáng)停車(chē)區(qū)餐廳、超市經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》約定為準(zhǔn)。
二、承包方資格條件
1、具有法人資格的中華人民共和國(guó)境內(nèi)餐廳資質(zhì)，合法有效存續(xù)的注冊(cè)資金人民幣50萬(wàn)元及以上的企業(yè)法人。
2、在福建省經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中未被列入黑名單。
3、須提供由承包申請(qǐng)人注冊(cè)地人民檢察院出具的無(wú)行賄犯罪檔案記錄證明。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承包申請(qǐng)。
三、承包要求
1、第一年承包管理費(fèi)為承包方的報(bào)價(jià)，以后每年均在上年度的基礎(chǔ)上遞增8%。
2、承包方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修改造投資金額不低于人民幣60萬(wàn)元。若乙方所承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所不能保證與當(dāng)期要求相適應(yīng)檔次的裝修并有效使用的，甲方有權(quán)收回部分經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所另行招商。
3、承包方的裝修方案：須包含A、B區(qū)餐廳：制作間污水處理，油煙凈化系統(tǒng)，溫控設(shè)備，戶外店招，設(shè)置母嬰室、免費(fèi)上網(wǎng)充電區(qū)、便民服務(wù)臺(tái)（值班服務(wù)臺(tái)）、室外休閑區(qū)等公共服務(wù)設(shè)施，單邊區(qū)設(shè)置不小于30㎡的大客戶休息室或接待室（含獨(dú)立衛(wèi)生間）。須包含A、B區(qū)超市：溫控設(shè)備，收銀系統(tǒng)，收銀臺(tái)，休閑區(qū)。具體裝修方案須報(bào)請(qǐng)發(fā)包方審批。
4、發(fā)包方同意給予承包方3個(gè)月免費(fèi)裝修期。
5、合同履約保證金金額：承包期限內(nèi)承包管理費(fèi)總額的10%。
6、行業(yè)管理保證金： 3萬(wàn)元。
7、裝修保證金：16萬(wàn)元。
8、承包方須承諾“如果高速公路創(chuàng)設(shè)服務(wù)區(qū)中式快餐自主品牌，愿意加盟連鎖經(jīng)營(yíng)”。并承諾加盟“驛佳購(gòu)”超市倉(cāng)儲(chǔ)中心進(jìn)行統(tǒng)一采配。
9、發(fā)包方除擁有自行組織對(duì)停車(chē)區(qū)成品油的經(jīng)營(yíng)權(quán)外，保留加油站內(nèi)便利店的購(gòu)物以及在承包方經(jīng)營(yíng)面積范圍外另設(shè)土特產(chǎn)以及其他特色經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目。
三、公告期限：2015年9月1日—2015年9月20日（若在此期間未征集到承包方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到承包方或另行公告為止）。意向承包申請(qǐng)人可在公告期內(nèi)到本中心獲取本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件。
四、交易方式：密封式一次性報(bào)價(jià)方式,按照“價(jià)高者得”的原則，以最高報(bào)價(jià)者確定為承包方。
五、競(jìng)價(jià)保證金： 15萬(wàn)元。
六、報(bào)名截止時(shí)間：2015年9月21日12:00時(shí)。
七、競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間：2015年9月21日15:00時(shí)
八、電話：0591-87315906、87315362。
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。
 
福建省產(chǎn)權(quán)交易中心
 2015年9月1日