一、競價標(biāo)的基本情況：
     1.1.競價標(biāo)的名稱：福建高速公路竹岐、白樟、官洋和洋中等4對服務(wù)（停車）區(qū)加水、洗車經(jīng)營權(quán)承包項目。競價標(biāo)的掛牌價、保證金等情況詳見下表“競價標(biāo)的情況表”：
競價標(biāo)的情況表

競價標(biāo)的序號	標(biāo)的名稱	掛牌價	競價保證金	承包 期限
1	竹岐服務(wù)區(qū)加水、洗車經(jīng)營權(quán)承包	3萬元	2萬元	5年
2	白樟、官洋和洋中等3對服務(wù)（停車）區(qū)加水、洗車經(jīng)營權(quán)打包承包	20萬元	12萬元	5年

 
 1.2.服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）簡況：
     1.2.1.竹岐服務(wù)區(qū)AB區(qū)加水、洗車房建筑面積各約10平方米，A區(qū)加水、洗車區(qū)域約180平方米，B區(qū)加水、洗車區(qū)域面積約250平方米。
    1.2.2.白樟服務(wù)區(qū)AB區(qū)加水、洗車房建筑面積各約10平方米，A區(qū)加水、洗車區(qū)域占地面積215平方米，B區(qū)加水、洗車區(qū)域占地面積約250平方米。
    1.2.3.官洋AB區(qū)加水、洗車房建筑面積各約8平方米，A區(qū)加水、洗車區(qū)域76平方米，B區(qū)110平方米。
    1.2.4.洋中停車區(qū)AB區(qū)加水、洗車房建筑面積各約8平方米，A區(qū)加水、洗車區(qū)域占地面積280平方米，B區(qū)加水、洗車區(qū)域占地面積約280平方米。
 二、承包管理費支付方式、履約保證金及合同簽署：
    2.1.承包管理費支付方式：
    2.1.1.第一年年承包管理費為最終成交價，經(jīng)營期限內(nèi)每年年承包管理費均按上年度年承包管理費標(biāo)準(zhǔn)遞增8%，即：第二年起（含第二年）每年年承包管理費標(biāo)準(zhǔn)為：上一年年承包管理費×（1+8%），依此類推。
    2.1.2.第一年度年承包管理費在承包合同簽訂后5個工作日內(nèi)交齊到賬；之后，于每年第一季度前繳納當(dāng)年度整年年承包管理費，直至合同期滿為止。
    2.2.履約保證金：承包方須在競價成交之日起3日內(nèi)，合同簽訂前，向發(fā)包方繳納“5年合計的承包費*10%”履約保證金，合同履約期滿后若無違約情況，則10天內(nèi)若無息退還。
    2.3.行業(yè)保證金：承包方必須在競價成交之日起3日內(nèi)，合同簽訂前，向發(fā)包繳納“5年合計的承包管理費*1%”行業(yè)保證金，合同履約期滿后若無違約情況，則10天內(nèi)無息退還。
    2.4.合同簽署：合同履約保證金繳交到賬的5個工作日內(nèi)承包方與發(fā)包方簽訂《承包合同》。
三、承包申請人資質(zhì)要求 
    3.1. 正從事省內(nèi)高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營的企業(yè)或正在從事省內(nèi)高速公路服務(wù)區(qū)加水、洗車經(jīng)營的自然人；
    3.2. 須提供住所地檢察機關(guān)開具的企業(yè)無行賄犯罪檔案查詢結(jié)果證明或戶籍地公安機關(guān)出具的無犯罪記錄證明；
    3.3. 在福建省經(jīng)營開發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中未被列入黑名單；
    3.4.發(fā)包方現(xiàn)有承包單位未發(fā)生合同違約行為的；承包單位在承包經(jīng)營期間累計未發(fā)生有效投訴達(dá)2起及以上的。
    3.5. 不接受聯(lián)合體形式的報名。
四、承包方須接受的承包要求：
    4.1.由于竹岐服務(wù)區(qū)水源緊缺，加水、洗車水源由承包方自行解決，不得占用服務(wù)區(qū)用水。
    4.2.承包經(jīng)營期滿，加水、洗車房包括固定裝飾裝修物等不動產(chǎn)歸發(fā)包方所有；承包方所添置的設(shè)備等可搬離的資產(chǎn)（不包括監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)施）由承包方自行處理。
    4.3.承包申請人應(yīng)當(dāng)自行對照我國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項目承包方的資格，決定是否參與競價并承包競價標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失等。
    4.4.承包申請人須無條件簽署并全部接受本競價文件附件《高速公路服務(wù)區(qū)加水、洗車經(jīng)營權(quán)承包合同》條款。
五、交易方式：密封一次性報價合理價得分最高確定為承包方。
六、公告期限：2015年10月10日至10月29日（若在此期間未征集到承包方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至征集到承包方或另行公告為止）。報名截止和競價會時間等以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)。有意參加競價的承包申請人請在公告期內(nèi)到我中心獲取競價文件。
 七、電話：0591-87315906、8708016；
     地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層
 
                           福建省產(chǎn)權(quán)交易中心
                            2015年10月10日