一、租賃標的基本情況：

1.1.租賃標的：福建汽車館外墻三面翻廣告牌，規(guī)格為5.6米*12.5米，面積為70平方米，三面翻依次順序旋轉(zhuǎn)，每面停格時間30秒。租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)五四路260號福建汽車館（原福建省工業(yè)技術展覽交流中心）外墻面，在五四路和華林路交叉口。出租方已向福建省工業(yè)技術展覽交流中心承包經(jīng)營該租賃標的。

1.2.租賃標的掛牌價：整體招租：3.78萬元/3面/月；單面招租：1.305萬元/面/月。本租賃標的先整體招租再單面招租，即整體競租成功就不再進行分面競租；若整體競租未成交，則以每一個單面為一個標的分標的依次競租。掛牌價為每月租金底價。

1.3.租賃期限：租賃標的移交之日起3個月。

1.4.租賃標的用途：廣告位。

1.5.押金（履約保證金）：5萬元。

1.6.免租期：無免租期。

1.7.成交結果公示和合同簽署：本項目競價成交后，我中心和出租方將成交結果進行公示，公示期間為5個工作日，出租方和承租方應自行在公示結束次日起3個工作日內(nèi)簽署《租賃合同》。承租方須到出租方辦公場所當面簽署合同。

二、競租人（承租方）應具備的資格條件

2.1.承租方必須是在福州市依法設立二年（含）以上的企業(yè)法人，具備經(jīng)營戶外廣告資質(zhì)，包括廣告的設計、制作、發(fā)布等資質(zhì)，且無不良資信記錄的企業(yè)；

2.2.承租方的注冊資本不低于100萬元，年主營收入不低于300萬元，承租方須提供近二年經(jīng)營的財務審計報告；

2.3.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

三、競租人（承租方）須接受的租賃條件

3.1.競租人應當自行對照我國有關法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本招商項目承租方的要求，決定是否參與競價并成為承租方，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風險和損失等,并對報名參與競價所提交的相關材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。

3.2.承租方負責三面翻戶外廣告經(jīng)營相關的行政審批手續(xù)工作。

3.3.承租方應承擔三面翻相關的運營費用（包含但不限廣告畫面制作安裝、廣告運營等）。

3.4.雙方合同簽訂當日，承租方應將租賃押金轉(zhuǎn)入出租方對公賬戶。租賃押金為 50000 元。租金按月支付，自合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)承租方須支付第一個月租金。后續(xù)租金在每個月度前5個工作日內(nèi)支付當月租金。 

3.5.承租方須無條件簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《租賃合同》所有條款。  

四、競價方式：密封報價加網(wǎng)絡競價、價高者得。

五、競價保證金

5.1.競價保證金金額：報名單面翻競價的保證金為0.5萬元，報名三面翻整體競價的保證金為1.5萬元。

5.2.競價保證金指定賬戶：競租人須在2019年10月29日17:00時前將競價保證金匯達福建省產(chǎn)權交易中心指定賬戶（開戶名稱：福建省產(chǎn)權交易中心，開戶銀行：中國民生銀行福州湖東支行，開戶帳戶：1501014140000969）。

5.3.競價保證金繳款憑證上的匯款單位名稱必須與競租人名稱一致，資金用途應當標明“汽車館廣告牌保證金”或者類似字眼。

六、公告期限：2019年10月10日至2019年10月29日?！蹲赓U合同》等詳見本項目《競價文件》。有意參加競價的競租人請在公告期內(nèi)到我中心獲取《競價文件》。

七、報名截止時間：2019年10月29日17:00時

八、聯(lián)系方式

電話：0591-87270835，87808016；監(jiān)督電話：0591-87810363

報名地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層