松溪縣祖墩鄉(xiāng)甫場村一塊林地經(jīng)營權(quán)項目向社會公開征集意向受讓方，具體事項公告如下：

一、項目信息

現(xiàn)狀提示：上述出讓地塊林地面積230.2畝，其中43.50畝目前未砍伐完成，預(yù)計2023年12月31日前砍伐結(jié)束[如有特殊情況，延期移交（延期時間不超過1年）]，因43.50畝林地中有高邊坡地約13.5畝不宜造林，此部分不出讓，本次出讓總面積為216.7畝，若實測面積不足或超過，成交價不予調(diào)整。

預(yù)計2023年12月31日前砍伐結(jié)束的30畝林地（以下簡稱“30畝后移交林地”）的移交時間以甲方書面通知乙方且雙方辦理移交手續(xù)之日起算，其交易價款按移交之日起開始計算；30畝后移交林地的使用期限屆滿時間與其他部分林地的使用期限屆滿時間一致。

二、掛牌價：人民幣173360元。

三、受讓方應(yīng)具備的資格條件

1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況意向受讓方不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到意向受讓方相關(guān)的結(jié)果】。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、不接受聯(lián)合體受讓。

四、出讓時間：30年。

五、受讓方應(yīng)接受的交易條件

1、受讓方應(yīng)在《林地經(jīng)營權(quán)出讓合同書》簽訂之日起五個工作日內(nèi)一次性支付全部成交價款。

2、本次出讓林地只限于植樹造林，林木種植后所有權(quán)歸受讓方所有。若受讓方須采伐林地上的林木資源須自行辦理采伐證。

3、簽訂《林地經(jīng)營權(quán)出讓合同書》后，林地的做工風(fēng)險、責(zé)任、費用及損失概由受讓方自行承擔(dān)，林業(yè)部門補撥的造林款歸受讓方所有。

4、如遇到上級有關(guān)部門征地的情況，林地林木補償款歸受讓方所有，土地補償款歸出讓方所有。

5、受讓方在《林地經(jīng)營權(quán)出讓合同書》簽訂時需繳納履約保證金5萬元。若受讓方在上述林地使用期間無違反合同相關(guān)規(guī)定，出讓方在收回林地后三個工作日無息退還履約保證金。受讓方在生產(chǎn)期間不越界采伐或偷盜周邊林木及非法收購來歷不明的木材，若發(fā)現(xiàn)越界采伐、超期限采伐、偷盜或非法收購其它山場木材等違反合同規(guī)定的行為，則出讓方有權(quán)沒收履約保證金。

6、《林地經(jīng)營權(quán)出讓合同書》到期前受讓方須將林地恢復(fù)出讓方移交至受讓方時原狀。若《林地經(jīng)營權(quán)出讓合同書》林地使用年限到期前，受讓方提前砍伐完成，則出讓方有權(quán)提前收回林地，該林地經(jīng)營權(quán)歸出讓方所有；若《林地經(jīng)營權(quán)出讓合同書》林地使用年限到期后受讓方仍未將現(xiàn)有林木采伐完，將林地恢復(fù)原狀移交給出讓方的，受讓方應(yīng)向出讓方支付出讓費，按50元/年/畝計算。

7、受讓方采伐林木時,必須嚴格按照采伐設(shè)計要求和有林木采伐的法律法規(guī)進行，否則一切后果由受讓方承擔(dān)，情節(jié)嚴重的移交公安部門處理。

8、其他交易條件以《林地經(jīng)營權(quán)出讓合同書》約定為準。

六、報名網(wǎng)址：https://www.dscq.com

七、報名時間： 2023年9月11日- 2023年9月19日下午5:00。          

八、意向受讓方須在報名截止前繳納競價保證金6萬元至以下銀行賬號。競價結(jié)束后，競價保證金根據(jù)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心的交易規(guī)則退還。

開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心；

開戶行：建設(shè)銀行福州晉安支行；

賬號：35050189640700001918

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張先生，雷女士；

聯(lián)系電話：17720782630，0599-6088667。

十、注意事項

受讓方成功受讓后應(yīng)按交易合同總金額為基數(shù)實行差額累進計算服務(wù)費用：100萬以下(含100萬元)的費率為1.75%；100-500萬元（含500萬元）的費率為1.2%；500-1000萬元（含1000萬元）的費率為0.7%；1000-5000萬元（含5000萬元）的費率為0.4%；5000萬元以上的費率為0.2%。

附件1：《林權(quán)證》

附件2：《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)受讓申請登記表》

附件3：《受讓授權(quán)委托書》