受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：

標的1：福州市省府路1號金皇大廈二層?xùn)|南向辦公用房招租，建筑面積約446平方米（含公攤面積），租賃期限5年，第一、二年每平方米月租金掛牌價人民幣58元，自第三年起（含第三年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%，租金按月支付，每月10日前支付。租賃履約保證金為2個月租金。

標的2：福州市省府路1號金皇大廈二層?xùn)|北向辦公用房招租，建筑面積約455平方米（含公攤面積），租賃期限5年，第一、二年每平方米月租金掛牌價人民幣58元，自第三年起（含第三年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%，租金按月支付，每月10日前支付。租賃履約保證金為2個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市省府路1號金皇大廈，區(qū)域路網(wǎng)密度大，交通便捷。具體以實地看樣為準。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

三、租賃用途：用于開展金融、保險、律師、貿(mào)易、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和總部經(jīng)濟等日常辦公經(jīng)營場所使用。不得用于餐飲、娛樂業(yè)的經(jīng)營。未經(jīng)出租方書面許可，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好，具有獨立法人資格（含分公司），注冊資本金不低于人民幣200萬元或2011年（或2012年）年業(yè)務(wù)收入不低于人民幣200萬元的企業(yè)。

2、每標的競價保證金為人民幣15萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方享有20天的裝修免租期，承租方應(yīng)嚴格履行《租賃合同》。

2、承租方在每月10日前向出租方支付當月租金。逾期支付租金，每日加收1‰的滯納金；逾期支付租金超過三十日的，出租方有權(quán)單方面無條件終止合同，收回租賃物。

3、承租方自行負責辦理有關(guān)所需政府批準的相關(guān)手續(xù)（房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防審批手續(xù)和驗收許可等），承租方對租賃標的裝修事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。

4、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。

六、競價方式：密封式報價加網(wǎng)絡(luò)競價。

七、公告期限：2013年8月1日—2013年8月20日。

八、咨詢電話：0591-87891629、87850015、87315281、87315305；

聯(lián)系人：林女士、陳女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

     二O一三年八月一日