受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市省府路1號(hào)工交大院停車場(chǎng)招租，租賃期限2年（以租賃合同簽訂之日起計(jì)算），年租金掛牌價(jià)70萬(wàn)元人民幣，履約保證金50萬(wàn)元人民幣。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市省府路1號(hào)，區(qū)域路網(wǎng)密度大，交通便捷。停車場(chǎng)面積約5000㎡，,共有約200個(gè)小轎車停車位（面積及范圍詳見(jiàn)附圖，實(shí)際停車位數(shù)量以附圖標(biāo)注范圍為準(zhǔn)）。租賃標(biāo)的移交日期為簽訂租賃合同且履約保證金到帳后次日。

三、租賃用途：停車場(chǎng)，不得改作他用。

四、競(jìng)租人應(yīng)具備的基本條件：

1、競(jìng)租人應(yīng)具有三級(jí)及以上物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)公司且在工商注冊(cè)的住所應(yīng)為福州市區(qū)范圍（不含八縣市）；

2、競(jìng)價(jià)保證金30萬(wàn)元人民幣；

3、不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)承租。

五、需要承租人接受的基本條件

1、出租方以停車場(chǎng)現(xiàn)狀出租，承租方自行解決所需的設(shè)備等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2、承租方不得將該停車場(chǎng)進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，且必須以承租方名義進(jìn)行工商或其它相關(guān)登記，否則出租方有權(quán)單方解除租賃合同，收回場(chǎng)地，沒(méi)收履約保證金，且承租方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3、承租方應(yīng)保證在出租方移交停車場(chǎng)之日起當(dāng)天經(jīng)營(yíng)；承租期間，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)用途，否則出租方有權(quán)單方解除租賃合同，收回場(chǎng)地，沒(méi)收履約保證金，且承租方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4、本次省府路1號(hào)工交大院內(nèi)停車場(chǎng)招租的合同期限為2年，起止時(shí)間以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。在合同履行期間，若因省政府或福州市政府因建設(shè)需要等政策性原因需收回該停車場(chǎng)場(chǎng)地，承租方應(yīng)在接到出租方通知后 30 日內(nèi)無(wú)條件將該停車場(chǎng)歸還出租方，且雙方合同終止履行，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任，承租方按實(shí)際租賃時(shí)間支付相應(yīng)租金。

5、因省府路1號(hào)工交大院內(nèi)停車場(chǎng)部分地面凹凸不平，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的平整，并安裝防盜、攝像頭等安防監(jiān)控系統(tǒng)，配備必要的消防器材并符合國(guó)家消防安全管理的要求，一切費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。

6、承租方在合同履行期間，若因出租方需使用該停車場(chǎng)作為出租方停放中巴車輛停車位使用，承租方應(yīng)在接到出租方通知后 3 日內(nèi)，將附圖中停車場(chǎng)4位置中的停車位騰空后供出租方使用（最多不超過(guò)12個(gè)），出租方按照所使用停車位的實(shí)際天數(shù)及車位數(shù)以出租成本價(jià)【每個(gè)停車位每天的成本價(jià)=成交的年租金/（200*365）】向承租方支付停車費(fèi)用。

7、承租方在合同履行期間，若因出租方對(duì)工交大院內(nèi)榕城歌劇院實(shí)施景觀改造工程，影響承租方部分停車位正常經(jīng)營(yíng)，承租方需服從并配合榕城歌劇院景觀改造工程建設(shè)需要，在接到出租方通知后 3 日內(nèi)，將出租方需使用的面積騰空后供出租方使用，出租方按照裝修所占用面積的實(shí)際天數(shù)以出租成本價(jià)【每平方米每天的成本價(jià)=成交的年租金/（5000*365）】向承租方支付費(fèi)用。

六、公告期限：2011年7月5日—2011年7月24日。

七、競(jìng)價(jià)報(bào)名截止時(shí)間：2011年7月25日上午12:00。

八、咨詢電話：0591-87891629、87853074、87821728； 聯(lián)系人：林女士、歐女士；地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

二O一一年七月五日