受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市湖東路171號中旅大廈第二層?xùn)|側(cè)部分場所招租，建筑面積約1698平方米（含公攤），租賃期限5年。前兩年年租金掛牌價183.4萬元人民幣（即每平方米月租金約90元），自第三年起（含第三年）每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為三個月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標(biāo)的位于福州市湖東路中旅大廈，鋼混結(jié)構(gòu)。租賃標(biāo)的的面積是大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準(zhǔn)。原租賃合同于2013年2月28日到期，原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃標(biāo)的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

三、租賃用途：商業(yè)、辦公。未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企事業(yè)法人；

2、競價保證金人民幣50萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方自租賃合同簽訂之日起可享有二個月的裝修期，可免交二個月的租金，但裝修期間的物業(yè)費、水電及公攤費用等由承租方承擔(dān)。

2、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔(dān)。

3、承租方自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)所需政府批準(zhǔn)的有關(guān)手續(xù)（房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防審批手續(xù)和驗收許可等），承租方對租賃標(biāo)的裝修事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。

4、租金按季支付，每季度首月10日前交清，第一次租金為合同簽訂時交清。

六、交易規(guī)則及承租條件以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)。

七、競價方式：密封式報價加網(wǎng)絡(luò)競價。

八、公告期限：2013年1月11日—2013年1月30日。

九、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：林先生、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

     二O一三年一月十一日