受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：廈門市思明區(qū)蓮花南路9號廈門冶金電子大廈二層招租，租賃期限3年，月租金掛牌價人民幣55055.05元。自第二年起（含第二年）每年的月租金在上年基礎(chǔ)上遞增3%，租金按月支付。租賃履約保證金為12萬元人民幣。

二、標的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標的位于廈門市思明區(qū)蓮花南路9號，建筑面積約1280.35M²，準確計租面積以廈門市土地房屋權(quán)證廈地房證第00307612號中記載的建筑面積為準。土地房屋權(quán)證上用途為辦公寫字樓。原租賃合同租期至2013年6月30日。租賃標的權(quán)屬清楚，屬福建省冶金（控股）有限責(zé)任公司所有，由產(chǎn)權(quán)單位授權(quán)福建省華僑實業(yè)集團有限責(zé)任公司負責(zé)租賃標的的對外招租。原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

三、租賃用途：辦公、商業(yè)經(jīng)營（若改為商業(yè)用房，必須符合政府及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，相關(guān)手續(xù)和費用由承租方自行辦理或承擔(dān)）。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。其中企業(yè)法人要求注冊資本不低于人民幣50萬元，營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍須不含餐飲、住宿、娛樂等內(nèi)容；自然人要求銀行現(xiàn)金存款不低于人民幣100萬元。

2、競價保證金人民幣10萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方不享有裝修免租期，承租方應(yīng)嚴格履行《租賃合同》。

2、承租方不得將租賃標的整體轉(zhuǎn)租。每月10日前向出租方支付當(dāng)月租金。逾期支付租金，每日加收1‰的滯納金；逾期支付租金超過三個月的，出租方有權(quán)單方面無條件終止合同，收回租賃物，承租方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方的損失。

3、承租方自行負責(zé)辦理有關(guān)所需政府批準的有關(guān)手續(xù)（房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防審批手續(xù)和驗收許可等）。中標人對租賃物的裝修事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。

4、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔(dān)。

5、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算，若原承租方競租成功，租賃合同將接續(xù)原租賃合同的到期時間簽訂。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

七、公告期限：2013年5月17日—2013年6月5日。

八、咨詢電話：0591-87891629、87850015、87315281、87315305；

聯(lián)系人：林女士、陳女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

     二O一三年五月十七日