受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市華林路69號(hào)華興中心綜合樓1-2層招租，租賃期限3年，月租金掛牌價(jià)人民幣113182.5元。自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%，租金按月支付。租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市華林路69號(hào)，省政府信訪辦對(duì)面，西鄰三明大廈。租賃標(biāo)的建筑面積約1002.57M²，其中：1層部分房產(chǎn)建筑面積約407.91M²，2層部分房產(chǎn)建筑面積約594.66M²（含電房分?jǐn)偯娣e約4.37M²）。具體以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。原租賃合同租期至2013年4月20日。原承租方參加競價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

三、租賃用途：用于開展銀行金融業(yè)務(wù)及其衍生業(yè)務(wù)辦公或經(jīng)營使用。不得用于餐飲、酒吧類、娛樂業(yè)和酒店行業(yè)經(jīng)營。未經(jīng)出租方許可，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好，具有獨(dú)立法人資格（含分公司），且能提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照的全國性上市商業(yè)銀行或全國性上市商業(yè)銀行分支機(jī)構(gòu)。

2、競價(jià)保證金人民幣40萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方不享有裝修免租期，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。

2、承租方自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)所需政府批準(zhǔn)的相關(guān)手續(xù)（房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防、報(bào)警系統(tǒng)、環(huán)保等審批手續(xù)和驗(yàn)收許可及辦理工商、稅務(wù)登記相關(guān)證照等），承租方對(duì)租賃標(biāo)的裝修、使用事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。

3、承租方若需使用租賃物外墻須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)并征得出租方同意后，方可布設(shè)與其經(jīng)營相關(guān)的企業(yè)廣告。

4、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

5、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方競租成功，租賃合同將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。

6、租賃期滿，承租方應(yīng)如期交還房產(chǎn)。逾期歸還，每逾期一日應(yīng)向出租方支付正常日租金3倍的違約金，并賠償由此給出租方造成的各項(xiàng)損失。

7、本租賃房產(chǎn)建筑面積含公攤面積及電房公攤，套內(nèi)實(shí)際使用面積以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。合同期內(nèi)，租金及物業(yè)費(fèi)用按租賃物現(xiàn)狀計(jì)算，不因面積大小差異而調(diào)整。

六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2013年3月7日—2013年3月27日。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

     二O一三年三月七日