受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：廈門市體育路36號(hào)（5#倉庫）房地產(chǎn)，占地面積約3800平方米，建筑面積1266.57平方米，租賃期限2年6個(gè)月，年租金掛牌價(jià)為人民幣136.8萬元，租金按月收繳，合同履約保證金為人民幣30萬元。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于廈門市體育路36號(hào),七星路東側(cè)，土地形狀規(guī)則。租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，已經(jīng)獲得土地、房屋使用權(quán)證書。租賃標(biāo)的西靠廈門市金融行政中心，東臨廈門市體育廣場(chǎng)，電視廣播中心，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。該區(qū)域?yàn)閺B門市的金融商務(wù)集中區(qū)，也是廈門市最早建立的城市新區(qū)，地理位置優(yōu)越，目前該地段已成為汽車4S店、汽車展廳、汽車用品銷售、汽車售后服務(wù)等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

三、租賃用途：僅限于承租方自行變更改造成汽車展示廳或汽車產(chǎn)業(yè)相關(guān)的服務(wù)業(yè)，改造后的標(biāo)的物也僅限于自用。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

承租方必須具備廈門市島內(nèi)汽車銷售資質(zhì)的獨(dú)立法人資格的企業(yè)，并具有良好商業(yè)信譽(yù)、雄厚的資金支付能力。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方按照廈府辦【2011】41號(hào)《廈門市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局市國(guó)土資源與房產(chǎn)局關(guān)于廈門本島工業(yè)建筑使用功能臨時(shí)變更審批管理辦法和土地年租金征收管理暫行規(guī)定通知》，負(fù)責(zé)標(biāo)的變更使用功能及改造方案的各項(xiàng)審批手續(xù)，并向出租方報(bào)送項(xiàng)目變更改造審批文件及全套改造圖紙；出租方負(fù)責(zé)提供變更改造所需的相關(guān)資料和必要的文書簽章，配合承租方辦理變更改造的相關(guān)手續(xù)，其發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

2、標(biāo)的物出租改造前，出租方與承租方共同委托中介機(jī)構(gòu)對(duì)原建筑物進(jìn)行證據(jù)保全，其費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)50%。

3、承租方應(yīng)按標(biāo)的物的功能設(shè)定，自行辦理項(xiàng)目改建報(bào)批等相關(guān)手續(xù)，并將改建方案報(bào)送出租方經(jīng)同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工；項(xiàng)目改建所發(fā)生的一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。

4、承租方應(yīng)全額承擔(dān)臨時(shí)變更建筑使用功能項(xiàng)目的土地年租金。

5、租賃期內(nèi)標(biāo)的物如遇國(guó)家建設(shè)需要或其它用地改造需要拆遷，承租方應(yīng)無條件服從，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、出租方因省屬企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)重組或企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地需要提前終止《租賃合同》的按以下計(jì)算公式：一個(gè)月租金額*剩余年限（月）=補(bǔ)償總額，給予承租方一次性補(bǔ)償。

7、標(biāo)的物改建期間及建成投入使用后，公共部分的物業(yè)管理由出租方統(tǒng)一管理。

8、 標(biāo)的物的給排水、供電和排污系統(tǒng)無法滿足承租方需要時(shí)，均由承租方自行解決。

9、標(biāo)的物租賃期滿后，承租方在標(biāo)的物上改建、擴(kuò)建的建筑物及其附著在建筑物上的裝修部分，無償歸出租方所有。承租方在移交場(chǎng)地給出租方時(shí)，如發(fā)現(xiàn)承租方惡意破壞或無意損壞建筑物、裝修及設(shè)備，出租方有權(quán)要求賠償，并在合同履約保證金中抵扣，若合同履約保證金不足以賠償損失，承租方應(yīng)給予補(bǔ)足。

六、公告期限：2011年12月7日—2011年12月27日，報(bào)名截止時(shí)間2011年12月28日17:00。

七、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

八、咨詢電話：0591-87891629、87853074； 聯(lián)系人：林女士、歐女士；地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。 

二O一一年十二月七日