受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市鼓屏路60號5號樓東側(cè)底層2號店面招租。租賃期限5年。第一年月租金掛牌價9500元，自第二年起（含第二年）每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增3%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為三個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市鼓屏路60號5號樓東側(cè)底層。使用面積：約95平方米，標的物面積是大約數(shù)，具體以實地看樣為準。原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

三、租賃用途：用于女性美容、保健，不得經(jīng)營噪音污染及法律、法規(guī)明文禁止從事的行業(yè)等。以上標的未經(jīng)出租方書面許可，不得轉(zhuǎn)租他人或以其他形式轉(zhuǎn)給他人使用。

四、承租方應具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金人民幣5萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方應嚴格履行《租賃合同》。出租方不保證標的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、原承租方需結(jié)清租金和水電費等費用后方可參加競租。

3、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

4、承租方自行辦理工商執(zhí)照等證件。

5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。

7、出租方向承租方收取水電費押金3000元，水電費按供應單位確定的商業(yè)用戶單價收取。

8、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

9、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

10、若原承租方競租成功，租賃合同將接續(xù)原租賃合同的到期時間簽訂。若非原承租方競租成功，出租方將在成交后2個月內(nèi)通知其簽訂租賃合同、繳交履約保證金等并進行店面使用權(quán)移交。

六、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。

七、公告期限：2013年4月2日—2013年4月22日。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

二O一三年四月二日