受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的

福建人才大廈603、703、802房產(chǎn)分別招租。租賃期限6個(gè)月，月租金掛牌價(jià)及競(jìng)價(jià)保證金等見(jiàn)下表，租金按月繳納，租賃履約保證金為1個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

以上租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)東大路36號(hào)，產(chǎn)權(quán)證已辦理。普通裝修。租賃標(biāo)的現(xiàn)為空置，競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。注：以上租賃標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：用于人力資源服務(wù)業(yè)、創(chuàng)業(yè)孵化器、金融類、軟件類、律師類、會(huì)計(jì)類或?qū)徲?jì)類行業(yè)的辦公經(jīng)營(yíng)使用。

四、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件

資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】的屬于人力資源服務(wù)業(yè)、創(chuàng)業(yè)孵化器、金融類、軟件類、律師類、會(huì)計(jì)類或?qū)徲?jì)類行業(yè)的境內(nèi)企事業(yè)單位。

五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、承租方需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對(duì)房層結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書(shū)面形式征得出租方書(shū)面同意，并向相關(guān)管理部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)，出租方可提前解除合同且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。合同期滿或解除時(shí)出租方對(duì)承租方裝修部分不予補(bǔ)償。

3、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。

4、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的水、電、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

5、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)。不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股、承包與他人調(diào)劑交換。

6、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。

7、租賃標(biāo)的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

8、其他必須接受的條件詳見(jiàn)《房屋租賃合同書(shū)》，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

六、競(jìng)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。

七、公告期限

2025年1月10日—2025年2月13日。

報(bào)名截止時(shí)間：2025年2月13日17:00。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、聯(lián)系方式

咨詢電話：0591-87270630、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。