省直各有關(guān)部門、各所出資企業(yè)：

　　根據(jù)《關(guān)于做好省屬企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易工作的通知》（閩國資產(chǎn)權(quán)〔2006〕180號）的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將選擇拍賣機構(gòu)的有關(guān)事項通知如下：
　　一、企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓采取拍賣方式的，原則上采用公開競爭方式選擇拍賣機構(gòu)。
　　二、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)及時委托省產(chǎn)權(quán)交易中心披露轉(zhuǎn)讓信息并采取競價承諾方式組織選擇拍賣機構(gòu)。省產(chǎn)權(quán)交易中心接受委托后，應(yīng)當(dāng)及時草擬產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告、編制《選擇確定拍賣機構(gòu)文件》，原則上應(yīng)于接受委托的次日將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)公告等信息在省產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站上公開披露；在接受委托之日起3個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告等信息刊登在《福建日報》或《海峽都市報》，并向省內(nèi)符合資質(zhì)的拍賣機構(gòu)發(fā)出《選擇確定拍賣機構(gòu)文件》。
　　三、省產(chǎn)權(quán)交易中心根據(jù)《選擇確定拍賣機構(gòu)文件》的規(guī)定時間（原則上于《選擇確定拍賣機構(gòu)文件》發(fā)出后的第10個工作日），如期組織競價選擇拍賣機構(gòu)承諾會。報名參與的拍賣機構(gòu)應(yīng)按標(biāo)的物評估價的 5％（最高不超過 100萬元人民幣）繳納履約保證金，并要確保征集到兩個或兩個以上的競買人。各拍賣機構(gòu)根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況進行密封式報價，其中高于底價（底價原則上由產(chǎn)權(quán)持有單位在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評估值的基礎(chǔ)上研究確定，在競價承諾會上當(dāng)場公布；特殊標(biāo)的的底價由產(chǎn)權(quán)持有單位在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評估值的基礎(chǔ)上商省國資委確定。各參與研究確定底價的人員在未公布之前不得以任何形式泄露底價）的最高有效報價的拍賣機構(gòu)即確定為具體轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的拍賣機構(gòu)，其報價即為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的拍賣底價。
　　四、拍賣機構(gòu)確定后，產(chǎn)權(quán)持有單位應(yīng)于次日（遇節(jié)假日順延）與拍賣機構(gòu)簽訂《委托拍賣合同》。拍賣機構(gòu)在《委托拍賣合同》簽訂后3個工作日內(nèi)在《福建日報》或《海峽都市報》上刊登拍賣公告。拍賣機構(gòu)應(yīng)會同轉(zhuǎn)讓方對征集到的競買人進行資格審查，并將審查結(jié)果及時以書面形式告知省國資委。拍賣機構(gòu)應(yīng)于公告期結(jié)束后 3個工作日內(nèi)根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及有關(guān)法規(guī)組織拍賣。
　　五、為確保各競買人的競買保證金的安全，拍賣機構(gòu)須在金融機構(gòu)開設(shè)省國資委可監(jiān)控的賬戶，專門用于歸集各競買人繳納的競買保證金。拍賣成交后，拍賣機構(gòu)出具拍賣成交確認書，轉(zhuǎn)讓方與最終買受人（即受讓方）當(dāng)場簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。最終買受人的競買保證金（沖抵轉(zhuǎn)讓價款）以及剩余轉(zhuǎn)讓價款由拍賣機構(gòu)及時轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，其余競買人的競買保證金在拍賣會結(jié)束3個工作日內(nèi)由拍賣機構(gòu)無息退還各競買人。
　　六、拍賣機構(gòu)應(yīng)在約定的時間內(nèi)以不低于拍賣底價（其承諾價）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則，其先期繳納的履約保證金將不予返還；當(dāng)拍賣機構(gòu)以拍賣底價成交時，拍賣機構(gòu)可按拍賣成交價的5％（含5％）以內(nèi)向買受人收取拍賣傭金，轉(zhuǎn)讓方無需向拍賣機構(gòu)支付拍賣傭金；若拍賣成交價超出拍賣底價，轉(zhuǎn)讓方按拍賣成交價超出拍賣底價部分的2％向拍賣機構(gòu)支付拍賣傭金。
　　七、在組織拍賣過程中，若遇重大事項，轉(zhuǎn)讓方與拍賣機構(gòu)應(yīng)及時溝通并告知省國資委；拍賣完成后，拍賣機構(gòu)應(yīng)將相關(guān)資料匯總后報省國資委備案。

福建省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
二〇〇六年九月三十日